홍산팰리스 빌라 실거래가 - 충남 부여군 홍산면 남촌리

단지 상세

홍홍산팰리스

홍

홍산팰리스

충남 부여군 홍산면 남촌리 · 빌라

25.10.21 · 전용 75㎡

1억 7,000만

3년 범위 · 75㎡ 9건역대최고 1억 7,000만 (25.10)

1억 4,200만1억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2875㎡ · 4층1억 4,900만보합

09.2875㎡ · 2층1억 4,900만보합

09.2875㎡ · 3층1억 4,900만보합

03.2868㎡ · 3층1억 4,100만▲1,600만

08.2375㎡ · 4층1억 4,900만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,375만원

집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충남 부여군 홍산면 남촌리 홍산팰리스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 225만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,000만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.1% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.