(405-0)
은산면 신대리
충남 부여군 은산면 신대리 (405-0) 빌라 실거래가
단지 상세
((405-0)
(충남 부여군 은산면 신대리 · 빌라
(405-0)
24.07.30 · 전용 77㎡
3,800만
실거래
3년 범위 · 77㎡ 4건역대최고 3,800만 (24.07)
2,500만3,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1970㎡ · 1층2,500만▼100만
12.3064㎡ · 3층2,700만첫 거래
02.2070㎡ · 1층2,600만첫 거래
03.0577㎡ · 2층3,500만▲1,000만
08.0260㎡ · 1층1,700만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 부여군 은산면 신대리 (405-0)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 45만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부여백자규암면 외리+0.4%7,975만 → 8,011만
쌍북주공1부여읍 쌍북리+0.4%8,000만 → 8,035만- 초초원규암면 석우리+0.3%5,500만 → 5,514만
- 구구드래하이츠C동부여읍 구아리+0.1%5,000만 → 5,008만
- 무무지개규암면 반산리+-0.2%1억 2,400 → 1억 2,378
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부여군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.