장미주택(B,C)
장흥읍 건산리
전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 장미주택(B,C) 빌라 실거래가
단지 상세
장장미주택(B,C)
장전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 · 빌라
장미주택(B,C)
24.12.20 · 전용 54㎡
4,800만
실거래
3년 범위 · 54㎡ 27건역대최고 6,300만 (23.04)
2,000만6,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1154㎡ · 1층2,100만▲100만
05.1554㎡ · 3층2,000만▼500만
10.2954㎡ · 1층2,500만▲250만
12.1754㎡ · 2층2,250만▲100만
10.0754㎡ · 1층2,150만▲150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 장미주택(B,C)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 104만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,700만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 128.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.8%1억 3,500 → 1억 3,605
- 미미래3장흥읍 건산리+0.8%7,100만 → 7,154만
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+0.2%1억 8,000 → 1억 8,041- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+-0.1%2억 9,100 → 2억 9,068
- 수수창휴그린장흥읍 건산리+-0.1%1억 8,800 → 1억 8,779
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.