오와이아트룸
영양읍 동부리
경북 영양군 영양읍 동부리 오와이아트룸 빌라 실거래가
단지 상세
오오와이아트룸
오경북 영양군 영양읍 동부리 · 빌라
오와이아트룸
25.11.06 · 전용 36㎡
3,650만
1년 +6.4%실거래
3년 범위 · 35㎡ 13건역대최고 3,500만 (24.01)
1,400만3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0335㎡ · 2층1,600만▼200만
08.0135㎡ · 2층1,800만▲300만
08.2535㎡ · 3층1,500만보합
08.1235㎡ · 3층1,500만▲100만
02.2035㎡ · 2층1,400만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,159만원
집값 3,650만원대출 −2,555만원부대비용 +64만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾64만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영양군 영양읍 동부리 오와이아트룸은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 98만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,525만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 126.9% 올랐어요.
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이 지역 빌라 전망
경북 영양군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 69%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 69%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.