장원빌리지
영양읍 서부리
경북 영양군 영양읍 서부리 장원빌리지 빌라 실거래가
단지 상세
장장원빌리지
장경북 영양군 영양읍 서부리 · 빌라
장원빌리지
22.09.30 · 전용 76㎡
9,000만
1년 -8.4%실거래
3년 범위 · 76㎡ 6건역대최고 9,000만 (22.09)
3,000만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1076㎡ · 2층3,000만▼500만
09.2776㎡ · 1층3,500만▼500만
11.1376㎡ · 4층4,000만▼1,000만
03.1377㎡ · 2층4,200만▼1,600만
05.0177㎡ · 1층5,800만▼1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영양군 영양읍 서부리 장원빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 118만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 199.7% 올랐어요.
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이 지역 빌라 전망
경북 영양군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 70%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 69%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.