대성가동
경화동
경남 창원시 진해구 경화동 대성가동 빌라 실거래가
단지 상세
대대성가동
대경남 창원시 진해구 경화동 · 빌라
대성가동
25.07.09 · 전용 40㎡
2,150만
실거래
3년 범위 · 40㎡ 22건역대최고 5,000만 (15.02)
1,750만5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0440㎡ · 3층1,750만▼750만
05.2940㎡ · 3층2,500만▲300만
02.1040㎡ · 2층2,200만▲200만
04.0840㎡ · 3층2,000만▼600만
11.3040㎡ · 2층2,600만▼1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,000만
지금보다 7% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금683만원
집값 2,150만원대출 −1,505만원부대비용 +38만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾38만원
- 취득세 (1%)22만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의13만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 대성가동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 91만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,700만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,520만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경남 창원시 진해구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 93%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 93%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.