도남주택
도남동
경남 통영시 도남동 도남주택 빌라 실거래가
단지 상세
도도남주택
도경남 통영시 도남동 · 빌라
도남주택
26.07.11 · 전용 47㎡
4,500만
실거래
3년 범위 · 47㎡ 14건역대최고 5,500만 (15.07)
1,700만5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1147㎡ · 1층1,700만▼1,100만
12.0947㎡ · 3층2,800만▼370만
03.2747㎡ · 3층3,170만▼2,330만
07.2747㎡ · 3층5,500만▲1,700만
08.2447㎡ · 2층3,800만▼1,000만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 도남동 도남주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 95만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 164.4% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.