동문원룸
도남동
경남 통영시 도남동 동문원룸 빌라 실거래가
단지 상세
동동문원룸
동경남 통영시 도남동 · 빌라
동문원룸
26.10.06 · 전용 33㎡
2,500만
1년 +13.7%실거래
3년 범위 · 33㎡ 12건역대최고 4,000만 (12.03)
2,200만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3074㎡ · 4층5,000만첫 거래
11.1233㎡ · 3층2,400만▼1,100만
06.0938㎡ · 2층4,000만보합
08.1033㎡ · 4층3,500만▼200만
12.2833㎡ · 3층3,700만▼300만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가 알림
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목표가2,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 도남동 동문원룸은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 70만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,350만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.1% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.