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경남 통영시 산양읍 남평리 송정 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경남 통영시

단지 상세
송송정
송

송정

경남 통영시 산양읍 남평리 · 빌라

26.03.12 · 전용 55㎡

5,300만

실거래

3년 범위 · 55㎡ 9건역대최고 5,500만 (16.06)
1,500만5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2555㎡ · 3층5,000만보합
09.1955㎡ · 3층5,000만▼500만
06.1055㎡ · 2층5,500만▲1,000만
09.3055㎡ · 2층4,500만▼100만
09.0355㎡ · 2층4,600만▲1,100만

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목표가5,000만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,678만원

집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾88만원
  • 취득세 (1%)53만원
  • 지방교육세5만원
  • 중개보수 (상한)협의27만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 통영시 산양읍 남평리 송정은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 96만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,300만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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