거제마리나카운티밸리
사등면 덕호리
경남 거제시 사등면 덕호리 거제마리나카운티밸리 빌라 실거래가
단지 상세
거거제마리나카운티밸리
거경남 거제시 사등면 덕호리 · 빌라
거제마리나카운티밸리
16.01.06 · 전용 213㎡
5억 4,000만
1년 +49.8%실거래
3년 범위 · 213㎡ 9건역대최고 5억 4,000만 (16.01)
3억 2,500만5억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.06217㎡ · 1층5억▲1억 3,300만
02.06213㎡ · 1층5억▲3,000만
05.20213㎡ · 1층4억 7,000만▲6,000만
07.29213㎡ · 1층4억 1,000만▲300만
05.04213㎡ · 1층4억 700만▲7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,126만원
집값 5억 4,000만원대출 −3억 7,800만원부대비용 +926만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾926만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)108만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 사등면 덕호리 거제마리나카운티밸리는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 191만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 700만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+3.1%3억 9,500 → 4억 709- 이편한세상거제유로스카이고현동+2.4%4억 5,500 → 4억 6,592
- 동동헌고현동+2.3%8,400만 → 8,592만
- 고고려6차(701-704동)고현동+2.2%1억 1,400 → 1억 1,651
- 화화성타워맨션고현동+2.2%9,700만 → 9,912만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경남 거제시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 81%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 80%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.