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경남 거제시 고현동 국민주택(1동) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경남 거제시 · 국민주택(1동)

단지 상세
국국민주택(1동)
국

국민주택(1동)

경남 거제시 고현동 · 빌라

26.06.18 · 전용 47㎡

3,250만
1년 -16.7%

실거래

3년 범위 · 47㎡ 44건역대최고 1억 (13.01)
2,500만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1747㎡ · 3층2,500만▼6,300만
10.1747㎡ · 1층8,800만▲2,200만
02.1647㎡ · 2층6,600만▲150만
07.0747㎡ · 3층6,450만▼650만
03.0347㎡ · 3층7,100만▲1,900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,100만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,032만원

집값 3,250만원대출 −2,275만원부대비용 +57만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾57만원
  • 취득세 (1%)33만원
  • 지방교육세3만원
  • 중개보수 (상한)협의20만원
  • 인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 고현동 국민주택(1동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 65만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,075만이에요.

거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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