주원그린빌 빌라 실거래가 - 경남 거제시 고현동

리블 터미널 · 경남 거제시

단지 상세

주주원그린빌

주

주원그린빌

경남 거제시 고현동 · 빌라

25.07.03 · 전용 35㎡

1,300만

1년 -49.2%

실거래

3년 범위 · 35㎡ 10건역대최고 6,650만 (13.09)

1,300만6,650만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1037㎡ · 3층6,300만▲1,800만

02.1637㎡ · 2층4,500만▼2,500만

12.1035㎡ · 5층5,000만보합

01.3135㎡ · 3층5,000만▼300만

03.2237㎡ · 3층7,000만▲400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1,200만

지금보다 8% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금413만원

집값 1,300만원대출 −910만원부대비용 +23만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾23만원

취득세 (1%)13만원
지방교육세1만원
중개보수 (상한)협의8만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 고현동 주원그린빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 80만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 77.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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