아쿠아리우스2차
사등면 성포리
경남 거제시 사등면 성포리 아쿠아리우스2차 빌라 실거래가
단지 상세
아아쿠아리우스2차
아경남 거제시 사등면 성포리 · 빌라
아쿠아리우스2차
26.02.04 · 전용 67㎡
4,000만
실거래
3년 범위 · 67㎡ 19건역대최고 3억 (15.08)
3,500만3억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0367㎡ · 2층3억보합
08.1467㎡ · 3층3억보합
08.3167㎡ · 2층3억보합
09.2377㎡ · 3층3억 1,000만보합
12.1467㎡ · 1층3억보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 사등면 성포리 아쿠아리우스2차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 59만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,000만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미래미라지사등면 성포리1억 7,300만204만/㎡
- 유유원빌리지2사등면 성포리1억 2,200만127만/㎡
- 대대성루첸하우스사등면 성포리1억 3,500만216만/㎡
- 아아쿠아리우스사등면 성포리8,000만115만/㎡
- 우우창청해빌라트사등면 성포리1억 7,800만210만/㎡
- 대대성루첸하우스103,104동사등면 성포리5,500만91만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%4억 1,800 → 4억 2,870- 동동헌고현동+2.0%8,400만 → 8,567만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.8%2억 1,000 → 2억 1,378
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,544만
- 화화성타워맨션고현동+1.7%9,700만 → 9,867만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신우희가로아파트연초면 죽토리2,200만84만/㎡
- 나나인스카이시티고현동2,775만91만/㎡
- 고고현동 주상복합 아파트고현동6,500만196만/㎡
- ((342-1)장승포동3,800만94만/㎡
- 영영진오피스텔고현동1,400만41만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
이 지역 빌라 전망
경남 거제시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 83%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 81%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.