광운빌라
창녕읍 술정리
경남 창녕군 창녕읍 술정리 광운빌라 빌라 실거래가
단지 상세
광광운빌라
광경남 창녕군 창녕읍 술정리 · 빌라
광운빌라
23.04.11 · 전용 58㎡
5,000만
1년 -5.7%실거래
3년 범위 · 58㎡ 7건역대최고 5,400만 (19.08)
3,500만5,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0459㎡ · 1층3,200만▼800만
05.2658㎡ · 3층3,650만▼150만
07.0759㎡ · 2층4,000만▼150만
07.0558㎡ · 1층3,800만▲300만
01.2859㎡ · 2층4,150만▼1,050만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 술정리 광운빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 90만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,300만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 59.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼진창녕읍 교리+4.0%6,000만 → 6,242만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.8%4,150만 → 4,309만
- 선선진파크빌영산면 서리+3.5%1억 6,000 → 1억 6,558
- 건건우창녕읍 교리+3.0%6,500만 → 6,692만
삼호도천면 송진리+2.9%5,000만 → 5,146만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.