덕암빌라
부곡면 부곡리
경남 창녕군 부곡면 부곡리 덕암빌라 빌라 실거래가
단지 상세
덕덕암빌라
덕경남 창녕군 부곡면 부곡리 · 빌라
덕암빌라
23.04.07 · 전용 75㎡
8,000만
실거래
3년 범위 · 75㎡ 6건역대최고 8,200만 (21.07)
4,650만8,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2775㎡ · 3층4,650만▼1,650만
11.1376㎡ · 3층3,500만▼2,600만
05.1075㎡ · 1층6,300만▼100만
07.1776㎡ · 1층6,100만▼400만
02.2875㎡ · 1층6,400만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 부곡면 부곡리 덕암빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 106만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 원원동부곡면 부곡리1,800만39만/㎡
- 동동양부곡면 부곡리1,700만53만/㎡
- 부부일빌라부곡면 부곡리4,500만63만/㎡
- 성성동누리마을영산면 서리5,800만119만/㎡
- 동동보남지읍 남지리5,900만72만/㎡
- JJMK힐타운창녕읍 교리7,200만118만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성동누리마을영산면 서리5,800만119만/㎡
- 동동보남지읍 남지리5,900만72만/㎡
- JJMK힐타운창녕읍 교리7,200만118만/㎡
- 동동진창녕읍 교하리3,800만82만/㎡
- 건건우가든빌라나동창녕읍 송현리5,250만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
이 지역 빌라 전망
경남 창녕군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 76%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 76%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.