뜰안채-B
창선면 상죽리
경남 남해군 창선면 상죽리 뜰안채-B 빌라 실거래가
단지 상세
뜰뜰안채-B
뜰경남 남해군 창선면 상죽리 · 빌라
뜰안채-B
21.07.01 · 전용 84㎡
1억 4,700만
1년 -1.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 8건역대최고 1억 6,500만 (16.02)
1억 2,300만1억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1784㎡ · 2층1억 6,300만보합
09.2884㎡ · 2층1억 6,300만▼200만
02.1784㎡ · 4층1억 6,500만▲4,200만
07.1284㎡ · 1층1억 2,300만▼1,600만
09.1684㎡ · 4층1억 3,900만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,653만원
집값 1억 4,700만원대출 −1억 290만원부대비용 +243만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾243만원
- 취득세 (1%)147만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 창선면 상죽리 뜰안채-B는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 174만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,700만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아삼동면 지족리+6.3%7,600만 → 8,079만
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+5.7%9,300만 → 9,833만
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+4.4%4,600만 → 4,804만
- 센센트럴오션힐아파트남해읍 아산리+4.2%2억 8,000 → 2억 9,170
- 남남양남해읍 아산리+4.0%1억 1,700 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남해군의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
경남 남해군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 48%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 47%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.