대아
대아
삼동면 지족리
단지 상세
대대아
대
대아
누적 86건
7,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,405만원
집값 7,600만원대출 −5,320만원부대비용 +125만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾125만원
- 취득세 (1%)76만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 삼동면 지족리 대아는 대표가 7,600만, 66세대, 준공 33년차예요. 교통은 여수엑스포역 24.9km(KTX), 사천공항 29.0km, 남해고속도로이에요. 지족초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 남해군 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 남해군 평균보다 +2.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 지지족비룡빌라삼동면 지족리6,000만98만/㎡
현대남해읍 차산리1억 1,300만190만/㎡- 남남양남해읍 아산리1억 1,700만153만/㎡
- 남남해신우보람남해읍 아산리8,000만146만/㎡
- 풍풍산고현면 이어리5,500만92만/㎡
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리9,300만155만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아삼동면 지족리+5.7%7,600만 → 8,036만
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+5.6%9,300만 → 9,818만
- 남남양남해읍 아산리+3.5%1억 1,700 → 1억 2,108
- 센센트럴오션힐아파트남해읍 아산리+3.4%2억 8,000 → 2억 8,952
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+3.4%4,600만 → 4,755만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남해군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 스스위트캐슬2차남해읍 아산리1억 8,850만341만/㎡
- 남남양(485-1)남해읍 아산리2,900만101만/㎡
- 대대한(전화국사원)남해읍 남변리4,500만83만/㎡
- 송송정동야루(비치파라다이스)상주면 상주리5,000만123만/㎡
- 송송림빌라상주면 상주리6,000만96만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
대아 주요 지표
- 대표 시세
- 7,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 최근 1년
- +65.2%
- 최근 3년
- -13.1%
- 세대수
- 66세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 여수엑스포역 · KTX 도보 372분
- 배정 초등학교
- 지족초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 3532m
- 공시가격
- 5,200만
대아 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 8,350만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-04-02 | 7,400만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-28 | 7,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-25 | 7,700만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-21 | 7,000만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-08-23 | 4,600만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-08-19 | 9,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-04-11 | 8,500만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-03-31 | 8,200만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-22 | 9,100만 | 59.9㎡ | 4층 |
대아 평형별 시세
- 전용 59.9㎡8,350만 · 2026-04-17 · 18건
- 전용 84.8㎡8,500만 · 2025-04-11 · 6건