에스엠루빌A동
남산면 방하리
강원 춘천시 남산면 방하리 에스엠루빌A동 빌라 실거래가
단지 상세
에에스엠루빌A동
에강원 춘천시 남산면 방하리 · 빌라
에스엠루빌A동
17.10.17 · 전용 50㎡
1억 7,630만
실거래
3년 범위 · 50㎡ 4건역대최고 1억 9,800만 (12.11)
1억 7,227만1억 9,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2650㎡ · 3층1억 9,800만▲1,769만
10.1750㎡ · 3층1억 8,031만▲804만
10.1750㎡ · 1층1억 7,227만▼403만
10.1750㎡ · 2층1억 7,630만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,630만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,570만원
집값 1억 7,630만원대출 −1억 2,341만원부대비용 +281만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾281만원
- 취득세 (1%)176만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 남산면 방하리 에스엠루빌A동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 351만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,630만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.2%1억 4,800 → 1억 5,127
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,929- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,991
석사부영석사동+1.5%1억 3,450 → 1억 3,650- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,070
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.