선린빌라
갈말읍 문혜리
강원 철원군 갈말읍 문혜리 선린빌라 빌라 실거래가
단지 상세
선선린빌라
선강원 철원군 갈말읍 문혜리 · 빌라
선린빌라
26.09.07 · 전용 39㎡
2,000만
1년 +19.3%실거래
3년 범위 · 39㎡ 43건역대최고 2,500만 (23.06)
1,000만2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1739㎡ · 3층1,200만▼800만
09.0139㎡ · 1층2,000만▲900만
01.3139㎡ · 3층1,100만▼550만
12.2639㎡ · 1층1,650만▲350만
04.0439㎡ · 1층1,300만▼350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금635만원
집값 2,000만원대출 −1,400만원부대비용 +35만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾35만원
- 취득세 (1%)20만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 철원군 갈말읍 문혜리 선린빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 44만원 수준이고, 최근 실거래가는 1,750만이에요.
거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 66.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼호(A~D동)갈말읍 지포리+7.2%4,200만 → 4,501만
리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리+7.0%3억 2,000 → 3억 4,230- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리+5.4%2억 1,500 → 2억 2,667
- 세세륭(가~마동)동송읍 오덕리+4.6%2,800만 → 2,930만
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리+2.0%1억 6,320 → 1억 6,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.