보석빌라A동
인후동1가
전북 전주시 덕진구 인후동1가 보석빌라A동 빌라 실거래가
단지 상세
보보석빌라A동
보전북 전주시 덕진구 인후동1가 · 빌라
보석빌라A동
13.11.15 · 전용 24㎡
2,380만
실거래
3년 범위 · 24㎡ 27건역대최고 2,800만 (12.04)
1,800만2,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2833㎡ · 4층2,900만보합
10.2832㎡ · 4층2,300만▼600만
10.2824㎡ · 4층1,800만▼200만
10.2823㎡ · 4층1,800만▼100만
10.2824㎡ · 3층2,000만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,300만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,380만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금755만원
집값 2,380만원대출 −1,666만원부대비용 +41만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾41만원
- 취득세 (1%)24만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 인후동1가 보석빌라A동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 54건이에요. ㎡당 96만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,124만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.2%3억 8,700 → 4억 314
에코시티더샵송천동2가+4.1%5억 9,300 → 6억 1,714
에코시티데시앙5블럭송천동2가+3.9%6억 1,000 → 6억 3,349
송천KCC스위첸송천동1가+3.7%4억 9,500 → 5억 1,331- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.6%7억 1,750 → 7억 4,340
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전북 전주시 덕진구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.