씨티빌B
산정동
전북 전주시 덕진구 산정동 씨티빌B 빌라 실거래가
단지 상세
씨씨티빌B
씨전북 전주시 덕진구 산정동 · 빌라
씨티빌B
09.03.31 · 전용 20㎡
1,099만
실거래
3년 범위 · 20㎡ 3건역대최고 1,099만 (09.03)
1,099만1,099만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3122㎡ · 2층1,278만보합
03.3120㎡ · 2층1,099만보합
03.3122㎡ · 3층1,278만▲89만
03.3120㎡ · 3층1,099만보합
03.3122㎡ · 4층1,189만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,000만
지금보다 9% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,099만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금350만원
집값 1,099만원대출 −769만원부대비용 +20만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾20만원
- 취득세 (1%)11만원
- 지방교육세1만원
- 중개보수 (상한)협의7만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 산정동 씨티빌B는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 55만원 수준이고, 최근 실거래가는 1,099만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.9%3억 6,750 → 3억 8,565
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.5%6억 2,400 → 6억 5,208
에코시티더샵송천동2가+4.4%5억 9,300 → 6억 1,909- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.4%7억 1,750 → 7억 4,893
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,832
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전북 전주시 덕진구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 22%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 22%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.