삼우
고창읍 교촌리
전북 고창군 고창읍 교촌리 삼우 빌라 실거래가
단지 상세
삼삼우
삼전북 고창군 고창읍 교촌리 · 빌라
삼우
24.07.03 · 전용 59㎡
1억
실거래
3년 범위 · 59㎡ 23건역대최고 1억 (24.07)
1,800만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2059㎡ · 3층1,800만▼900만
03.3159㎡ · 2층2,700만▲350만
07.1459㎡ · 1층2,350만▼600만
09.0559㎡ · 3층2,950만▼300만
06.0659㎡ · 2층3,250만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 고창읍 교촌리 삼우는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 133만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 344.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 건건양주택고창읍 읍내리+6.1%1억 6,000 → 1억 6,978
- 삼삼영남흥맨션고창읍 읍내리+3.8%7,500만 → 7,787만
- 아아르미안고창읍 읍내리+3.8%2억 8,500 → 2억 9,572
- 성성산고창읍 읍내리+3.7%6,500만 → 6,742만
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+3.6%3억 6,850 → 3억 8,180
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.