해담은더테라스
고창읍 월곡리
전북 고창군 고창읍 월곡리 해담은더테라스 빌라 실거래가
단지 상세
해해담은더테라스
해전북 고창군 고창읍 월곡리 · 빌라
해담은더테라스
25.02.04 · 전용 84㎡
4억 3,000만
1년 +2.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 16건역대최고 4억 7,000만 (22.01)
3억 9,000만4억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2184㎡ · 2층4억 5,000만보합
03.2784㎡ · 2층4억 5,000만보합
04.1684㎡ · 2층4억 5,000만▲6,000만
04.2684㎡ · 2층3억 9,000만▼6,000만
05.2284㎡ · 2층4억 5,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,553만원
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +653만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 고창읍 월곡리 해담은더테라스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 494만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 건건양주택고창읍 읍내리+3.6%1억 6,000 → 1억 6,571
성산현대고창읍 석교리+1.8%1억 5,500 → 1억 5,777
고창광신프로그레스고창읍 석교리+1.7%4억 2,000 → 4억 2,710- 아아르미안고창읍 읍내리+1.2%2억 8,500 → 2억 8,851
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+1.0%3억 6,850 → 3억 7,219
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.