전원빌라(1동)
부안읍 봉덕리
전북 부안군 부안읍 봉덕리 전원빌라(1동) 빌라 실거래가
단지 상세
전전원빌라(1동)
전전북 부안군 부안읍 봉덕리 · 빌라
전원빌라(1동)
21.04.05 · 전용 63㎡
3,800만
실거래
3년 범위 · 56㎡ 7건역대최고 4,830만 (12.11)
2,100만4,830만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2356㎡ · 3층2,100만▼2,050만
05.2863㎡ · 3층3,200만▼600만
11.0556㎡ · 2층4,150만▲1,350만
11.2263㎡ · 3층3,800만▲900만
06.2756㎡ · 4층2,800만▼2,030만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 부안군 부안읍 봉덕리 전원빌라(1동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 60만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,800만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부안캐슬온리뷰부안읍 서외리+3.1%1억 2,200 → 1억 2,575
하이안부안읍 봉덕리+2.5%2억 1,500 → 2억 2,033- 동동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리+2.4%5,700만 → 5,837만
- 새새만금Y-PARK부안읍 선은리+2.3%7,000만 → 7,158만
부안봉덕오투그란데부안읍 봉덕리+2.3%3억 3,050 → 3억 3,797
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부안군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.