전남광주 남구 방림동 송림(473-1) 빌라 전월세

리블 터미널 · 전남광주 남구 · 송림(473-1)

단지 상세
송림(473-1)

송림(473-1)

전남광주 남구 방림동 · 빌라

21.01.29 · 전용 52㎡

3,000만
1년 +70.4%

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음

이 단지 한눈에

전남광주 남구 방림동 송림(473-1)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. 최근 보증금은 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 5.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 빌라 전망

전남광주 남구빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤
하락 우세전국 시군구 중 상위 70%

신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)

2년 뒤
하락 우세전국 시군구 중 상위 70%

신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.