그린나래
그린나래
평창동
단지 상세
그그린나래
그
그린나래
누적 20건
4억 252만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 252만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,762만원
집값 4억 252만원대출 −1억 6,101만원부대비용 +611만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾611만원
- 취득세 (1%)403만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의161만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 평창동 그린나래는 대표가 4억 252만, 20세대, 준공 0년차예요. 교통은 홍제역 2.9km(3호선), 김포공항 16.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 세검정초 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 종로구 평창동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 종로구 평창동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,283- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,324
창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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그린나래 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 252 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 1,076만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 0년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 홍제역 · 수도권 3호선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 서울세검정초
- 가까운 공원
- 공원 383m
그린나래 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 3억 9,324 | 36.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-21 | 4억 252 | 37㎡ | 6층 |
| 2026-05-21 | 4억 100 | 36.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-21 | 3억 8,484 | 36.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 3억 9,536 | 36.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 4억 252 | 37㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 4억 100 | 36.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 3억 8,280 | 36.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-21 | 3억 9,332 | 36.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-21 | 4억 47 | 37㎡ | 4층 |
그린나래 평형별 시세
- 전용 36.7㎡3억 8,484 · 2026-05-21 · 10건
- 전용 36.8㎡3억 9,324 · 2026-05-21 · 5건
- 전용 37㎡4억 252 · 2026-05-21 · 5건