두산
두산
창신동
단지 상세
두산
두산두산
누적 505건
9억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 8,512만원
집값 9억 1,700만원대출 −3억 6,680만원부대비용 +3,492만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,492만원
- 취득세 (3%)2,751만원
- 지방교육세275만원
- 중개보수 (상한)협의459만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾177만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
- 관리비 (12개월)단지 평균104만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 두산은 대표가 9억 1,700만, 529세대, 준공 27년차예요. 교통은 동묘앞역 250m(1호선·6호선) 초역세권, 김포공항 20.1km, 영동고속도로이에요. 창신초 배정이에요. 배정초가 직선 242m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 99m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 53%이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 두산 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 종로구 창신동 평균보다 +6.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
창신쌍용2창신동8억 2,000만1,315만/㎡- 창신쌍용1창신동9억 3,800만1,176만/㎡
- 동동대문창신동3억 7,000만1,285만/㎡
- 창창신이수창신동9억 6,000만1,136만/㎡
브라운스톤창신창신동8억 8,250만1,041만/㎡- 동동대문맨션창신동5억 1,500만614만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두산창신동+11.2%9억 1,700 → 10억 2,007
- 아아남1명륜2가+10.8%12억 8,500 → 14억 2,352
- 창신쌍용1창신동+10.7%9억 3,800 → 10억 3,865
현대무악동+10.0%14억 4,980 → 15억 9,521
종로청계힐스테이트숭인동+9.8%10억 5,500 → 11억 5,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 르르메이에르종로타운1종로1가4억 2,000만883만/㎡
- 운운현궁 에스케이 허브경운동3억 1,600만892만/㎡
- 용용비어천가내수동2억 8,500만773만/㎡
- 동동양파라빌숭인동1억 2,850만477만/㎡
- 두두산위브파빌리온수송동4억 6,000만856만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
두산 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 1,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,530만원
- 최근 6개월
- +1.3%
- 최근 1년
- +10.9%
- 최근 3년
- +6.8%
- 세대수
- 529세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 35건
- 용적률
- 336%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 동묘앞역 · 수도권 1호선 외1 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울창신초
- 가까운 공원
- 창신생태공원 99m
- 공시가격
- 5억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두산 실거래가 · 누적 127건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 11억 6,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-26 | 9억 1,700 | 60㎡ | 21층 |
| 2026-06-22 | 9억 1,800 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-08 | 6억 2,000 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-05-30 | 10억 4,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-29 | 11억 8,300 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-20 | 10억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-18 | 11억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-14 | 8억 5,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-13 | 11억 7,600 | 84.9㎡ | 16층 |
두산 평형별 시세
- 전용 60㎡9억 1,700 · 2026-06-26 · 71건
- 전용 84.9㎡11억 6,000 · 2026-07-10 · 56건