창신쌍용1
창신쌍용1
창신동
단지 상세
창신쌍용1
창신쌍용1창신쌍용1
누적 664건
9억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 9,852만원
집값 9억 3,800만원대출 −3억 7,520만원부대비용 +3,572만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,572만원
- 취득세 (3%)2,814만원
- 지방교육세281만원
- 중개보수 (상한)협의469만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾188만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
- 관리비 (12개월)단지 평균128만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 창신쌍용1는 대표가 9억 3,800만, 585세대, 준공 34년차예요. 교통은 창신역 137m(6호선) 초역세권, 김포공항 20.1km, 영동고속도로이에요. 명신초 배정이에요. 배정초가 직선 189m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 65m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 59%이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 쌍용 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 종로구 창신동 평균보다 +5.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,273- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,335- 창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814
- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
창신쌍용1 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 3,800 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 1,176만원
- 최근 6개월
- +10.5%
- 최근 1년
- +27.4%
- 최근 3년
- +24.3%
- 세대수
- 585세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 35건
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.01대
- 가까운 지하철
- 창신역 · 수도권 6호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울명신초
- 가까운 공원
- 근린공원 65m
- 공시가격
- 4억 3,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
창신쌍용1 실거래가 · 누적 132건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9억 4,000 | 79.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-23 | 9억 3,800 | 79.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-04 | 6억 2,000 | 79.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-30 | 8억 | 54.7㎡ | 11층 |
| 2026-05-25 | 8억 8,000 | 79.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-25 | 9억 3,500 | 79.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-23 | 7억 7,500 | 54.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-18 | 6억 5,000 | 79.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-12 | 9억 2,500 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-22 | 7억 5,000 | 79.9㎡ | 6층 |
창신쌍용1 평형별 시세
- 전용 79.9㎡9억 4,000 · 2026-07-24 · 68건
- 전용 54.7㎡8억 · 2026-05-30 · 55건
- 전용 106.6㎡10억 500 · 2026-03-13 · 9건