창신쌍용2
창신쌍용2
창신동
단지 상세
창신쌍용2
창신쌍용2창신쌍용2
누적 1,056건
8억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 1,760만원
집값 8억 2,000만원대출 −3억 2,800만원부대비용 +2,560만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,560만원
- 취득세 (2.47%)2,023만원
- 지방교육세202만원
- 중개보수 (상한)협의328만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾149만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 창신쌍용2는 대표가 8억 2,000만, 919세대, 준공 33년차예요. 교통은 창신역 339m(6호선) 초역세권, 김포공항 19.9km, 영동고속도로이에요. 명신초 배정이에요. 공원이 60m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 57%이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 쌍용 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 종로구 창신동 평균보다 +4.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 창신쌍용1창신동9억 3,800만1,176만/㎡
두산창신동9억 1,700만1,530만/㎡- 동동대문창신동3억 7,000만1,285만/㎡
- 창창신이수창신동9억 6,000만1,136만/㎡
브라운스톤창신창신동8억 8,250만1,041만/㎡- 동동대문맨션창신동5억 1,500만614만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두산창신동+11.2%9억 1,700 → 10억 2,007
- 아아남1명륜2가+10.8%12억 8,500 → 14억 2,352
- 창신쌍용1창신동+10.7%9억 3,800 → 10억 3,865
현대무악동+10.0%14억 4,980 → 15억 9,521
종로청계힐스테이트숭인동+9.8%10억 5,500 → 11억 5,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 르르메이에르종로타운1종로1가4억 2,000만883만/㎡
- 운운현궁 에스케이 허브경운동3억 1,600만892만/㎡
- 용용비어천가내수동2억 8,500만773만/㎡
- 동동양파라빌숭인동1억 2,850만477만/㎡
- 두두산위브파빌리온수송동4억 6,000만856만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
창신쌍용2 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 2,000 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 1,315만원
- 최근 6개월
- +9.6%
- 최근 1년
- +37.4%
- 최근 3년
- +47.9%
- 세대수
- 919세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 50건
- 세대당 주차
- 0.01대
- 가까운 지하철
- 창신역 · 수도권 6호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울명신초
- 가까운 공원
- 근린공원 60m
- 공시가격
- 3억 7,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
창신쌍용2 실거래가 · 누적 271건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 8억 5,000 | 64.7㎡ | 11층 |
| 2026-08-08 | 10억 5,000 | 115.5㎡ | 7층 |
| 2026-08-01 | 7억 4,500 | 54.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-17 | 9억 2,000 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-13 | 8억 2,000 | 64.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-30 | 8억 5,800 | 79.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-24 | 10억 | 106.6㎡ | 12층 |
| 2026-05-24 | 8억 5,500 | 79.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-23 | 7억 4,500 | 54.7㎡ | 11층 |
| 2026-05-21 | 8억 5,500 | 106.6㎡ | 3층 |
창신쌍용2 평형별 시세
- 전용 64.7㎡8억 5,000 · 2026-08-08 · 99건
- 전용 79.9㎡9억 2,000 · 2026-07-17 · 68건
- 전용 54.7㎡7억 4,500 · 2026-08-01 · 61건
- 전용 106.6㎡10억 · 2026-05-24 · 24건
- 전용 115.5㎡10억 5,000 · 2026-08-08 · 19건