동대문
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창신동
단지 상세
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누적 127건
3억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,763만원
집값 3억 7,000만원대출 −1억 4,800만원부대비용 +563만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 창신동 동대문은 대표가 3억 7,000만, 131세대, 준공 60년차예요. 교통은 동묘앞역 96m(1호선·6호선) 초역세권, 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 광희초서울창신초공동 배정이에요. 공원이 97m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 37%이에요. 종로구 창신동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 종로구 창신동 평균보다 +2.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
창신쌍용2창신동8억 2,000만1,315만/㎡- 창신쌍용1창신동9억 3,800만1,176만/㎡
두산창신동9억 1,700만1,530만/㎡- 창창신이수창신동9억 6,000만1,136만/㎡
브라운스톤창신창신동8억 8,250만1,041만/㎡- 동동대문맨션창신동5억 1,500만614만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두산창신동+10.7%9억 1,700 → 10억 1,521
종로청계힐스테이트숭인동+10.5%10억 5,500 → 11억 6,556- 아아남1명륜2가+10.4%12억 8,500 → 14억 1,903
- 창신쌍용1창신동+9.9%9억 3,800 → 10억 3,058
현대무악동+9.7%14억 4,980 → 15억 8,971
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 르르메이에르종로타운1종로1가4억 2,000만883만/㎡
- 운운현궁 에스케이 허브경운동3억 1,600만892만/㎡
- 용용비어천가내수동2억 8,500만773만/㎡
- 동동양파라빌숭인동1억 2,850만477만/㎡
- 두두산위브파빌리온수송동4억 6,000만856만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
동대문 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,000 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 1,285만원
- 최근 6개월
- +1.4%
- 최근 1년
- +17.4%
- 최근 3년
- -17.8%
- 세대수
- 131세대
- 준공
- 60년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 동묘앞역 · 수도권 1호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울광희초서울창신초공동
- 가까운 공원
- 공원 97m
- 공시가격
- 2억 5,600
동대문 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 3억 5,000 | 28.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-25 | 3억 7,000 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2026-01-31 | 3억 6,500 | 28.8㎡ | 1층 |
| 2025-10-15 | 3억 5,000 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-25 | 3억 5,000 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-24 | 2억 8,000 | 28.8㎡ | 6층 |
| 2025-06-19 | 3억 7,000 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2025-05-26 | 3억 8,300 | 28.8㎡ | 5층 |
| 2025-04-24 | 3억 1,700 | 28.8㎡ | 6층 |
| 2025-02-17 | 3억 1,000 | 28.8㎡ | 2층 |