크래스빌
크래스빌
평창동
단지 상세
크크래스빌
크
크래스빌
누적 26건
10억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 5,298만원
집값 10억 2,000만원대출 −4억 800만원부대비용 +4,098만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,098만원
- 취득세 (3%)3,060만원
- 지방교육세306만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)204만원
- 중개보수 (상한)협의510만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾105만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)105만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 8,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 평창동 크래스빌은 대표가 10억 2,000만, 15세대, 준공 23년차예요. 교통은 북한산보국문역 2.7km(우이신설선), 김포공항 18.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 세검정초 배정이에요. 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.5대로 넉넉해요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 종로구 평창동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,283- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,324
창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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크래스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 2,000 · 전용 176㎡
- ㎡당 시세
- 580만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 194%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 2.47대
- 가까운 지하철
- 북한산보국문역 · 우이신설선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 서울세검정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 114m
- 공시가격
- 6억 8,700
크래스빌 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 10억 2,000 | 175.8㎡ | 2층 |
| 2023-05-31 | 10억 3,000 | 194.6㎡ | 5층 |
| 2020-08-31 | 9억 | 187.9㎡ | 1층 |
| 2020-07-04 | 10억 | 194.6㎡ | 4층 |
| 2019-12-18 | 9억 4,500 | 194.6㎡ | 1층 |
| 2018-12-15 | 9억 | 187.9㎡ | 4층 |
| 2018-11-12 | 7억 9,000 | 187.9㎡ | 3층 |
| 2018-03-26 | 8억 | 187.9㎡ | 5층 |
| 2017-10-29 | 7억 2,000 | 175.8㎡ | 4층 |
| 2017-07-31 | 7억 2,000 | 175.8㎡ | 5층 |
크래스빌 평형별 시세
- 전용 175.8㎡10억 2,000 · 2024-04-05 · 11건
- 전용 187.9㎡9억 · 2020-08-31 · 10건
- 전용 194.6㎡10억 3,000 · 2023-05-31 · 5건