대림(2차)
대림(2차)
응봉동
단지 상세
대림(2차)
대림(2차)대림(2차)
누적 484건
17억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 1,498만원
집값 17억 4,500만원대출 −4억원부대비용 +6,998만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,998만원
- 취득세 (3%)5,235만원
- 지방교육세524만원
- 중개보수 (상한)협의1,222만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾234만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)98만원
- 관리비 (12개월)단지 평균136만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 응봉동 대림(2차)는 대표가 17억 4,500만, 410세대, 준공 37년차예요. 교통은 응봉역 312m(1호선) 초역세권, 김포공항 21.6km, 영동고속도로이에요. 응봉초 배정이에요. 배정초가 직선 260m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 181m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 44%이에요. 성동구 응봉동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 44%로 얇은 실수요 지지, 최근 1년 +43.6% 급등 후 되돌림 우려 탓에 이 단지는 성동구 응봉동 평균보다 -2.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,568
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.1%20억 7,000 → 22억 7,969
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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대림(2차) 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,064만원
- 최근 6개월
- +6.4%
- 최근 1년
- +43.6%
- 최근 3년
- +78.3%
- 세대수
- 410세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 232%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 응봉역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울응봉초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 181m
- 공시가격
- 6억 5,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
대림(2차) 실거래가 · 누적 139건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 17억 4,500 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2026-06-19 | 17억 5,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-16 | 15억 7,700 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-30 | 16억 3,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2026-04-25 | 16억 2,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-17 | 11억 9,000 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2026-04-15 | 16억 7,500 | 84.5㎡ | 15층 |
| 2026-03-03 | 15억 8,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-02-07 | 14억 6,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-02-05 | 16억 4,000 | 84.5㎡ | 11층 |
대림(2차) 평형별 시세
- 전용 59.9㎡15억 7,700 · 2026-06-16 · 73건
- 전용 84.5㎡17억 4,500 · 2026-08-07 · 66건