신동아
신동아
응봉동
단지 상세
신동아
신동아신동아
누적 503건
13억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 4,366만원
집값 13억 2,000만원대출 −5억 2,800만원부대비용 +5,166만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,166만원
- 취득세 (3%)3,960만원
- 지방교육세396만원
- 중개보수 (상한)협의792만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾230만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
- 관리비 (12개월)단지 평균164만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 응봉동 신동아는 대표가 13억 2,000만, 434세대, 준공 30년차예요. 교통은 응봉역 471m(1호선), 김포공항 21.4km, 영동고속도로이에요. 응봉초 배정이에요. 공원이 37m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 46%이에요. 성동구 응봉동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,568
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.1%20억 7,000 → 22억 7,969
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신동아 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,251만원
- 최근 6개월
- +6.4%
- 최근 1년
- +35.0%
- 최근 3년
- +82.9%
- 세대수
- 434세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 283%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 응봉역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울응봉초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 37m
- 공시가격
- 4억 7,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신동아 실거래가 · 누적 168건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 13억 5,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-04 | 14억 3,500 | 76.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-01 | 15억 8,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-23 | 13억 2,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-05-16 | 13억 2,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-16 | 15억 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-05-09 | 15억 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-17 | 15억 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-11 | 12억 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-04-07 | 13억 3,000 | 60㎡ | 9층 |
신동아 평형별 시세
- 전용 60㎡13억 5,000 · 2026-07-04 · 98건
- 전용 84.8㎡15억 8,000 · 2026-06-01 · 50건
- 전용 114.7㎡12억 7,000 · 2025-09-21 · 7건
- 전용 76.7㎡9억 9,000 · 2025-06-17 · 7건
- 전용 76.8㎡14억 3,500 · 2026-06-04 · 6건