목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가24억 7,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

26억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금25억 418만원

집값 26억원대출 −2억원부대비용 +1억 418만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 418만원

취득세 (3%)7,800만원
지방교육세780만원
중개보수 (상한)협의1,820만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 성수동1가 서울숲아이파크리버포레2차는 대표가 26억, 528세대, 준공 1년차예요. 교통은 한양대역 383m(2호선) 초역세권, 김포공항 22.9km, 영동고속도로이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 234m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 39%이에요. 성동구 성수동1가 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 성동구 성수동1가 전망을 그대로 따랐어요.