신금호
신금호
금호동1가
단지 상세
신금호
신금호신금호
누적 17건
7억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 8,322만원
집값 7억 7,000만원대출 −3억 800만원부대비용 +2,122만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,122만원
- 취득세 (2.13%)1,643만원
- 지방교육세164만원
- 중개보수 (상한)협의308만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾53만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 금호동1가 신금호는 대표가 7억 7,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 신금호역 323m(5호선) 초역세권, 김포공항 20.8km, 영동고속도로이에요. 금북초 배정이에요. 배정초가 직선 92m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 성동구 금호동1가 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
벽산금호동1가16억 7,000만2,805만/㎡
금호삼성래미안금호동1가16억2,736만/㎡
이편한세상금호파크힐스금호동1가20억 6,000만3,434만/㎡
신금호두산위브금호동1가15억1,779만/㎡- 푸푸른마을(8차)금호동1가4억 3,900만906만/㎡
- 하하나금호동1가2억 7,500만529만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,585
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.2%20억 7,000 → 22억 8,010
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.9%9억 8,500 → 10억 8,212
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성원상떼뷰오피스텔성수동2가1억 6,350만598만/㎡
- 한한남 더 리버 오피스텔옥수동2억 2,000만815만/㎡
- 왕왕십리역이스타빌행당동2억 1,000만839만/㎡
- 뚝뚝섬리버빌성수동1가1억 8,875만684만/㎡
- 이이에스에이리버하우스성수동1가4억 4,500만1,031만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
신금호 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 907만원
- 최근 1년
- +51.0%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 190%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 신금호역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울금북초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 19m
- 공시가격
- 3억 9,700
신금호 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 7억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-09-18 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2020-06-26 | 5억 7,400 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2020-03-07 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2018-07-12 | 4억 6,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2017-08-25 | 4억 5,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-05-10 | 4억 2,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2013-04-02 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2009-08-24 | 3억 1,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2009-06-17 | 3억 | 84.9㎡ | 5층 |