옥수힐
옥수힐
옥수동
단지 상세
옥옥수힐
옥
옥수힐
누적 36건
7억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 6,958만원
집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원
- 취득세 (2%)1,500만원
- 지방교육세150만원
- 중개보수 (상한)협의300만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾77만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 옥수동 옥수힐은 대표가 7억 5,000만, 27세대, 준공 22년차예요. 교통은 옥수역 477m(3호선), 김포공항 19.9km, 영동고속도로이에요. 옥정초 배정이에요. 공원이 216m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 용답동 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 55%이에요. 성동구 옥수동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 성동구 옥수동 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,568
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.1%20억 7,000 → 22억 7,990
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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옥수힐 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,235만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 47㎡
- 가까운 지하철
- 옥수역 · 수도권 3호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울옥정초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 216m
- 공시가격
- 5억 3,500
옥수힐 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 11억 8,000 | 95.5㎡ | 4층 |
| 2020-12-05 | 6억 1,500 | 63.1㎡ | 10층 |
| 2020-07-27 | 7억 5,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2020-01-14 | 6억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2018-04-01 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2018-03-25 | 5억 7,500 | 95.5㎡ | 3층 |
| 2017-03-30 | 5억 4,500 | 95.5㎡ | 8층 |
| 2016-06-17 | 5억 5,000 | 102.7㎡ | 3층 |
| 2015-11-14 | 4억 8,700 | 102.7㎡ | 4층 |
| 2015-10-05 | 3억 8,000 | 95.5㎡ | 11층 |
옥수힐 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7억 5,000 · 2020-07-27 · 13건
- 전용 102.7㎡5억 5,000 · 2016-06-17 · 11건
- 전용 95.5㎡11억 8,000 · 2026-03-21 · 10건
- 전용 63.1㎡6억 1,500 · 2020-12-05 · 2건