주암해븐
주암해븐
홍익동
단지 상세
주주암해븐
주
주암해븐
누적 30건
6억 6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,155만원
집값 6억 6,400만원대출 −2억 6,560만원부대비용 +1,315만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,315만원
- 취득세 (1.43%)947만원
- 지방교육세95만원
- 중개보수 (상한)협의266만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 홍익동 주암해븐은 대표가 6억 6,400만, 18세대, 준공 19년차예요. 교통은 상왕십리역 242m(2호선) 초역세권, 김포공항 21.5km, 영동고속도로이에요. 동명초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 성동구 마장동 339-2일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 성동구 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.3%9억 1,800 → 10억 3,101
금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,703- 중앙하이츠빌성수동1가+10.5%20억 7,000 → 22억 8,838
대우2성수동1가+10.1%16억 7,000 → 18억 3,934- 성수1차대우아파트성수동2가+10.0%9억 8,500 → 10억 8,320
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
주암해븐 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 785만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 상왕십리역 · 수도권 2호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울동명초
- 가까운 공원
- 공원 38m
- 공시가격
- 4억 3,200
주암해븐 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-29 | 6억 6,400 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-04-08 | 6억 5,500 | 80.3㎡ | 7층 |
| 2019-09-26 | 5억 8,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2018-11-05 | 6억 2,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2016-12-19 | 4억 3,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2016-03-03 | 3억 9,200 | 80.3㎡ | 7층 |
| 2015-06-12 | 4억 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2015-04-18 | 3억 8,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2015-04-01 | 3억 9,500 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2015-03-24 | 3억 9,000 | 84.6㎡ | 3층 |
주암해븐 평형별 시세
- 전용 84.6㎡6억 6,400 · 2024-06-29 · 25건
- 전용 80.3㎡6억 5,500 · 2024-04-08 · 5건