행복드림
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마장동
단지 상세
행행복드림
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행복드림
누적 12건
7억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 8,596만원
집값 7억 7,400만원대출 −3억 960만원부대비용 +2,156만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,156만원
- 취득세 (2.16%)1,672만원
- 지방교육세167만원
- 중개보수 (상한)협의310만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾49만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 마장동 행복드림은 대표가 7억 7,400만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 마장역 217m(5호선) 초역세권, 김포공항 22.7km, 영동고속도로이에요. 마장초 배정이에요. 배정초가 직선 232m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용답동 재개발, 성동구 마장동 339-2일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 성동구 마장동 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.7%9억 1,800 → 10억 3,413
금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,716- 중앙하이츠빌성수동1가+10.7%20억 7,000 → 22억 9,149
신성미소지움성수동2가+10.3%11억 → 12억 1,330
대우2성수동1가+9.3%16억 7,000 → 18억 2,481
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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행복드림 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 7,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 915만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 마장역 · 수도권 5호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울마장초
- 가까운 공원
- 동마장공원 210m
- 공시가격
- 3억 6,900
행복드림 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-22 | 7억 7,400 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2021-02-03 | 7억 6,500 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2016-05-06 | 3억 9,500 | 99.8㎡ | 3층 |
| 2015-09-11 | 3억 5,900 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2015-02-26 | 5억 8,000 | 171.2㎡ | 6층 |
| 2015-01-31 | 3억 5,300 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2014-08-19 | 3억 2,500 | 99.8㎡ | 1층 |
| 2014-03-05 | 3억 5,000 | 99.8㎡ | 4층 |
| 2012-03-02 | 3억 2,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2011-03-16 | 3억 2,000 | 84.6㎡ | 4층 |
행복드림 평형별 시세
- 전용 84.6㎡7억 7,400 · 2022-03-22 · 7건
- 전용 99.8㎡3억 9,500 · 2016-05-06 · 4건
- 전용 171.2㎡5억 8,000 · 2015-02-26 · 1건