단지 상세

리리마크빌구의

리

리마크빌구의

광진구 구의동

누적 3건

4억 1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,807만원

집값 4억 1,950만원대출 −1억 6,780만원부대비용 +637만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾637만원

취득세 (1%)420만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의168만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 광진구 구의동 리마크빌구의는 대표가 4억 1,950만, 439세대, 준공 1년차예요. 교통은 구의(광진구청)역 118m(2호선) 초역세권, 김포공항 26.4km, 영동고속도로이에요. 구의초 배정이에요. 공원이 130m 거리예요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점이에요. 광진구 구의동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 광진구 구의동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.