주성AURA
주성AURA
중곡동
단지 상세
주주성AURA
주
주성AURA
누적 28건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,567만원
집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +967만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾967만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 중곡동 주성AURA는 대표가 6억 1,000만, 19세대, 준공 17년차예요. 교통은 아차산(어린이대공원후문)역 699m(5호선), 김포공항 27.1km, 구리포천고속도로이에요. 동의초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 112m 거리예요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 서울 용마산역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 광진구 중곡동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.4%10억 9,000 → 12억 1,393
자양삼성자양동+11.1%14억 9,000 → 16억 5,599- 자양동현대자양동+11.1%15억 → 16억 6,605
- 세세양구의동+10.9%18억 → 19억 9,566
삼성쉐르빌구의동+10.6%12억 2,000 → 13억 4,956
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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주성AURA 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 900만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 아차산(어린이대공원후문)역 · 수도권 5호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울동의초
- 가까운 공원
- 해오름공원 112m
- 공시가격
- 3억 1,500
주성AURA 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 6억 1,000 | 67.8㎡ | 3층 |
| 2025-06-20 | 5억 1,500 | 67.8㎡ | 1층 |
| 2022-08-30 | 6억 2,700 | 67.8㎡ | 5층 |
| 2020-06-10 | 4억 2,700 | 67.8㎡ | 1층 |
| 2020-01-03 | 4억 2,500 | 67.8㎡ | 5층 |
| 2019-03-11 | 4억 500 | 67.8㎡ | 3층 |
| 2018-01-27 | 4억 | 67.8㎡ | 3층 |
| 2017-05-12 | 4억 700 | 67.8㎡ | 4층 |
| 2016-10-08 | 3억 9,000 | 67.8㎡ | 5층 |
| 2015-05-06 | 4억 600 | 69㎡ | 6층 |
주성AURA 평형별 시세
- 전용 67.8㎡6억 1,000 · 2026-01-23 · 25건
- 전용 69㎡4억 600 · 2015-05-06 · 2건
- 전용 64.5㎡3억 9,000 · 2013-09-27 · 1건