다성
다성
망우동
단지 상세
다다성
다
다성
누적 10건
2억 450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,584만원
집값 2억 450만원대출 −8,180만원부대비용 +314만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾314만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 망우동 다성은 대표가 2억 450만, 8세대, 준공 22년차예요. 교통은 망우역 432m(경의중앙선·경춘선), 김포공항 27.5km, 구리포천고속도로이에요. 망우초 배정이에요. 공원이 216m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 상봉역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 중랑구 망우동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.2%8억 1,000 → 8억 9,254
현대면목동+9.9%8억 5,000 → 9억 3,381
신내6대주신내동+9.8%5억 1,500 → 5억 6,562
신내9진흥신내동+9.8%3억 3,000 → 3억 6,221- 신신내11대명신내동+9.2%5억 4,000 → 5억 8,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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다성 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 450 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 347만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 망우역 · 경의중앙선 외1 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울망우초
- 가까운 공원
- 등나무공원 216m
- 공시가격
- 1억 7,600
다성 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-21 | 2억 3,300 | 67.2㎡ | 2층 |
| 2014-10-10 | 2억 450 | 68.4㎡ | 4층 |
| 2014-09-22 | 2억 800 | 67.2㎡ | 4층 |
| 2014-01-20 | 2억 400 | 68.4㎡ | 3층 |
| 2012-03-31 | 2억 900 | 67.2㎡ | 4층 |
| 2007-01-26 | 1억 4,600 | 68.4㎡ | 4층 |
| 2006-12-28 | 1억 4,800 | 68.4㎡ | 3층 |
| 2006-11-29 | 1억 5,000 | 68.4㎡ | 2층 |
| 2006-11-17 | 1억 5,000 | 67.2㎡ | 2층 |
| 2006-05-23 | 1억 3,900 | 68.4㎡ | 5층 |
다성 평형별 시세
- 전용 68.4㎡2억 450 · 2014-10-10 · 6건
- 전용 67.2㎡2억 3,300 · 2016-04-21 · 4건