대보
대보
망우동
단지 상세
대대보
대
대보
누적 76건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,073만원
집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 망우동 대보는 대표가 3억 1,000만, 80세대, 준공 38년차예요. 교통은 신내역 889m(6호선), 김포공항 28.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동원초 배정이에요. 배정초가 직선 79m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울양원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 51%이에요. 중랑구 망우동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.2%8억 1,000 → 8억 9,254
현대면목동+9.9%8억 5,000 → 9억 3,381
신내6대주신내동+9.8%5억 1,500 → 5억 6,562
신내9진흥신내동+9.8%3억 3,000 → 3억 6,221- 신신내11대명신내동+9.2%5억 4,000 → 5억 8,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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대보 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 704만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 33㎡
- 가까운 지하철
- 신내역 · 수도권 6호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울동원초
- 가까운 공원
- 중랑나들이숲 209m
- 공시가격
- 1억 9,300
대보 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 3억 1,000 | 44㎡ | 3층 |
| 2025-07-06 | 3억 1,800 | 44㎡ | 2층 |
| 2024-12-18 | 3억 1,000 | 44㎡ | 1층 |
| 2024-09-02 | 2억 7,000 | 44㎡ | 4층 |
| 2024-03-30 | 3억 1,300 | 44㎡ | 3층 |
| 2023-10-31 | 3억 | 44㎡ | 5층 |
| 2023-07-02 | 3억 5,500 | 44㎡ | 1층 |
| 2022-07-30 | 3억 3,000 | 44㎡ | 5층 |
| 2022-07-12 | 3억 3,300 | 41.5㎡ | 2층 |
| 2022-04-14 | 3억 5,000 | 44㎡ | 1층 |
대보 평형별 시세
- 전용 44㎡3억 1,000 · 2026-02-22 · 21건
- 전용 41.5㎡3억 3,300 · 2022-07-12 · 1건
- 전용 43.6㎡1억 7,800 · 2018-10-03 · 1건