동성5
동성5
신내동
단지 상세
동성5
동성5동성5
누적 77건
4억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,835만원
집값 4억 8,500만원대출 −1억 9,400만원부대비용 +735만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾735만원
- 취득세 (1%)485만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의194만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 신내동 동성5는 대표가 4억 8,500만, 75세대, 준공 29년차예요. 교통은 신내역 595m(경춘선), 김포공항 28.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신현초 배정이에요. 공원이 285m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 65%이에요. 중랑구 신내동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+11.7%3억 3,000 → 3억 6,858
신내6대주신내동+11.3%5억 1,500 → 5억 7,299
엘지,쌍용아파트상봉동+11.2%8억 1,000 → 9억 104
현대면목동+10.2%8억 5,000 → 9억 3,628- 신신내11대명신내동+10.1%5억 4,000 → 5억 9,470
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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동성5 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 810만원
- 최근 1년
- +4.9%
- 최근 3년
- +2.3%
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신내역 · 경춘선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울신현초
- 가까운 공원
- 공원 285m
- 공시가격
- 2억 8,200
동성5 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 4억 8,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-17 | 4억 7,800 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-25 | 4억 6,800 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-06 | 4억 5,700 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2024-04-30 | 4억 1,600 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-03-08 | 4억 500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2023-12-13 | 4억 4,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-09-22 | 4억 7,400 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2023-06-15 | 4억 3,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-07-17 | 5억 2,900 | 59.9㎡ | 2층 |