망우
망우
망우동
단지 상세
망망우
망
망우
누적 16건
4억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,605만원
집값 4억 6,500만원대출 −1억 8,600만원부대비용 +705만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾705만원
- 취득세 (1%)465만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의186만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 망우동 망우는 대표가 4억 6,500만, 12세대, 준공 23년차예요. 교통은 망우역 834m(경의중앙선·경춘선), 김포공항 28.1km, 구리포천고속도로이에요. 면북초 배정이에요. 공원이 104m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 상봉역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 38%이에요. 중랑구 망우동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.4%8억 1,000 → 8억 9,392
신내6대주신내동+10.0%5억 1,000 → 5억 6,074
신내9진흥신내동+9.9%3억 3,000 → 3억 6,260
현대면목동+9.8%8억 5,000 → 9억 3,296- 신신내11대명신내동+9.4%5억 4,000 → 5억 9,054
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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망우 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 557만원
- 최근 3년
- +1.2%
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 망우역 · 경의중앙선 외1 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울면북초
- 가까운 공원
- 근린공원 104m
- 공시가격
- 2억 4,800
망우 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 4억 2,800 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2023-02-14 | 4억 6,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2020-08-04 | 3억 1,800 | 71.7㎡ | 7층 |
| 2018-09-08 | 3억 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2018-05-16 | 2억 7,300 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2016-05-05 | 2억 5,700 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2015-10-01 | 2억 5,700 | 79.9㎡ | 6층 |
| 2015-04-24 | 2억 6,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2014-06-16 | 2억 6,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2013-01-10 | 2억 5,700 | 84.6㎡ | 4층 |
망우 평형별 시세
- 전용 84.6㎡4억 6,500 · 2023-02-14 · 9건
- 전용 76.9㎡4억 2,800 · 2026-04-03 · 2건
- 전용 71.7㎡3억 1,800 · 2020-08-04 · 2건
- 전용 79.9㎡2억 5,700 · 2015-10-01 · 2건
- 전용 45.5㎡1억 7,000 · 2010-01-23 · 1건