단지 상세

에에이트플레이스

에

에이트플레이스

중랑구 묵동

누적 16건

2억 4,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,229만원

집값 2억 4,750만원대출 −9,900만원부대비용 +379만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾379만원

취득세 (1%)248만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의99만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 묵동 에이트플레이스는 대표가 2억 4,750만, 518세대, 준공 0년차예요. 교통은 화랑대(서울여대입구)역 291m(6호선) 초역세권, 김포공항 27.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 최근 3개월 16건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 중랑구 묵동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 중랑구 묵동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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