원당
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신내동
단지 상세
원원당
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누적 41건
3억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,378만원
집값 3억 8,000만원대출 −1억 5,200만원부대비용 +578만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 신내동 원당은 대표가 3억 8,000만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 신내역 789m(경춘선), 김포공항 28.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중화초 배정이에요. 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 291m 거리예요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 61%이에요. 중랑구 신내동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.4%8억 1,000 → 8억 9,392
신내9진흥신내동+10.2%3억 3,000 → 3억 6,353
신내6대주신내동+10.0%5억 1,000 → 5억 6,105
현대면목동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,237- 신신내11대명신내동+9.6%5억 4,000 → 5억 9,206
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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원당 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,000 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 603만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 49㎡
- 가까운 지하철
- 신내역 · 경춘선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울중화초
- 가까운 공원
- 안골공원 291m
- 공시가격
- 2억 3,400
원당 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 3억 8,000 | 63㎡ | 3층 |
| 2024-11-08 | 3억 8,700 | 63㎡ | 2층 |
| 2022-03-05 | 3억 9,000 | 63㎡ | 5층 |
| 2022-03-01 | 4억 1,000 | 63㎡ | 2층 |
| 2020-07-27 | 2억 4,500 | 63㎡ | 2층 |
| 2019-08-15 | 3억 | 63㎡ | 2층 |
| 2018-08-30 | 2억 4,000 | 63㎡ | 4층 |
| 2018-04-16 | 2억 3,500 | 63㎡ | 2층 |
| 2017-11-03 | 2억 1,700 | 63㎡ | 4층 |
| 2017-04-17 | 2억 1,500 | 63㎡ | 5층 |