월드102
월드102
망우동
단지 상세
월월드102
월
월드102
누적 9건
3억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,688만원
집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +488만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾488만원
- 취득세 (1%)320만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 망우동 월드102는 대표가 3억 2,000만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 망우역 436m(경의중앙선·경춘선), 김포공항 27.5km, 구리포천고속도로이에요. 망우초 배정이에요. 공원이 274m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 상봉역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 중랑구 망우동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+11.7%3억 3,000 → 3억 6,854
신내6대주신내동+11.3%5억 1,500 → 5억 7,294
엘지,쌍용아파트상봉동+11.2%8억 1,000 → 9억 72
현대면목동+10.1%8억 5,000 → 9억 3,619- 신신내11대명신내동+10.1%5억 4,000 → 5억 9,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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월드102 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,000 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 575만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 348%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 망우역 · 경의중앙선 외1 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울망우초
- 가까운 공원
- 햇님공원 274m
- 공시가격
- 1억 4,700
월드102 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-26 | 3억 2,000 | 55.6㎡ | 4층 |
| 2016-10-07 | 2억 3,500 | 55.6㎡ | 7층 |
| 2015-09-09 | 2억 4,400 | 55.6㎡ | 8층 |
| 2014-08-14 | 1억 8,500 | 55.6㎡ | 3층 |
| 2009-04-13 | 2억 2,000 | 55.6㎡ | 4층 |
| 2006-10-20 | 1억 1,700 | 78.8㎡ | 5층 |
| 2006-09-18 | 1억 5,600 | 78.8㎡ | 3층 |
| 2006-07-01 | 1억 1,000 | 55.6㎡ | 3층 |
| 2006-03-06 | 1억 300 | 55.6㎡ | 3층 |
월드102 평형별 시세
- 전용 55.6㎡3억 2,000 · 2021-01-26 · 7건
- 전용 78.8㎡1억 1,700 · 2006-10-20 · 2건