현대
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망우동
단지 상세
현대
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누적 9건
2억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,089만원
집값 2억 9,400만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +449만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾449만원
- 취득세 (1%)294만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 망우동 현대는 대표가 2억 9,400만, 8세대, 준공 24년차예요. 교통은 망우역 416m(경의중앙선·경춘선), 김포공항 27.5km, 구리포천고속도로이에요. 망우초 배정이에요. 공원이 202m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 상봉역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 중랑구 망우동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+11.7%3억 3,000 → 3억 6,858
신내6대주신내동+11.3%5억 1,500 → 5억 7,299
엘지,쌍용아파트상봉동+11.3%8억 1,000 → 9억 113- 현대면목동+10.2%8억 5,000 → 9억 3,628
- 신신내11대명신내동+10.1%5억 4,000 → 5억 9,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,400 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 569만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 망우역 · 경의중앙선 외1 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울망우초
- 가까운 공원
- 등나무공원 202m
- 공시가격
- 1억 5,500
현대 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-10 | 2억 9,400 | 51.7㎡ | 3층 |
| 2021-10-12 | 2억 7,500 | 51.7㎡ | 5층 |
| 2016-10-29 | 1억 9,000 | 51.7㎡ | 3층 |
| 2014-09-22 | 1억 8,800 | 51.7㎡ | 3층 |
| 2007-06-27 | 1억 4,000 | 51.7㎡ | 2층 |
| 2007-04-03 | 1억 2,500 | 51.7㎡ | 5층 |
| 2006-01-15 | 9,700만 | 51.7㎡ | 2층 |
| 2006-01-10 | 9,000만 | 51.7㎡ | 4층 |
| 2006-01-03 | 9,000만 | 51.7㎡ | 5층 |