단지 상세

길음역롯데캐슬트윈골드

신고가역세권규제

누적 1건

14억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 3,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 9,797만원

집값 14억 500만원대출 −5억 6,200만원부대비용 +5,497만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,497만원

취득세 (3%)4,215만원
지방교육세422만원
중개보수 (상한)협의843만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾170만원

관리비 (12개월)단지 평균170만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 길음동 길음역롯데캐슬트윈골드는 대표가 14억 500만, 395세대, 준공 2년차예요. 교통은 길음역 189m(4호선) 초역세권, 김포공항 21.4km, 영동고속도로이에요. 미아초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 하월곡동 88-513일원 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 45%이에요. 성북구 길음동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 성북구 길음동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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