단지 상세

꿈의숲아이파크

성북구 장위동

누적 263건

16억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 6,418만원

집값 16억원대출 −4억원부대비용 +6,418만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,418만원

취득세 (3%)4,800만원
지방교육세480만원
중개보수 (상한)협의1,120만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾191만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 장위동 꿈의숲아이파크는 대표가 16억, 1,711세대, 준공 4년차예요. 교통은 돌곶이역 1.2km(6호선), 김포공항 24.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 장곡초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 1,711세대 대단지예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 서울장월 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 46%이에요. 성북구 장위동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 성북구 장위동 평균보다 -5.0% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.